Покачващите се наеми показват „фрапантни нарушения“ на правилата, които означават налагане на тавани, казват TDs

Правителството е известено, че отчет, който демонстрира, че наемите в съществуващите наеми в цялата страна са нарастнали с 5,2 %, е доказателство за „ фрапантни нарушавания “ на правила, предопределени да лимитират цените в избрани градски региони.

Докладът за показателя на наемите за третото тримесечие на 2023 година от Съвета за жилищни наеми (RTB) сподели, че междинният наем за нови наеми е €1598 – 17,7% по-висок от междинния наем от 1357 за съществуващи наеми.

Той също откри, че има 11% нарастване на годишна база на ставките за нови наеми и 5,2% нарастване за наемите в съществуващи наеми.

В избрани определени региони наемите не могат да се усилват с повече от два % на година – или с % на инфлация, което от двете е по-ниско.

Тези зони на наемния напън (RPZ) се ползват там, където наемите са най-високи и където семействата срещат най-големи компликации при намирането на налично жилище.

По време на въпросите на водачите в четвъртък, финансовият представител на Шин Фейн Пиърс Дохърти сподели отчетът на RTB сподели, че наемателите биват „ избивани “ във всеки окръг в Ирландия.

Г-н Дохърти сподели, че наемите са се нараснали с 30 % през живота на актуалното държавно управление и междинният наемател в този момент заплаща с 4500 евро повече на година, в сравнение с преди четири години.

Той сподели, че отчетът демонстрира, че наемите „ не престават да излизат отвън надзор “ и че доста младежи избират да емигрират за по-добри благоприятни условия.

Г-н Дохърти сподели, че Шин Фейн желае да „ отбрани наемателите “, като забрани нарастванията за три години и върне месечния наем назад в джобовете им.

Той добави, че партията също по този начин ще приложи политики за фрапантно увеличение на предлагането на налични и евтини жилища чартърен.

Той сподели, че междинните наеми са се нараснали с повече от два пъти горната граница на RPZ в доста окръзи където съществува ограничаването.

Лидерът на лейбъристите Ивана Бачик също сподели, че явно има проблем с „ очевидни нарушавания “ на RPZ.

Тя сподели, че отчетът демонстрира, че държавното управление не е изпълнило задължението си да подсигурява на хората несъмнено и налично жилище.

Тя добави, че високите наеми имат съществени косвени резултати, в това число „ потапяне на хората в беднотия и увреждане здраве ”.

Представлявайки държавното управление, министърът на финансите Майкъл Макграт сподели, че отчетът на RTB не е мярка за сходство с RPZ.

RTB сподели, че отчетът не може да се употребява по този метод, той сподели, защото се основава на стандартизирана междинна стойност за всеки район и че рестриктивните мерки на RPZ не се ползват за цели окръзи.

Г-н Макграт сподели, че RTB е получил повече финансиране и е деен в следствието на спазването на RPZs.

Той сподели на Dail: „ По създание повода, заради която наемите не престават да порастват, е, че има противоречие сред търсенето и предлагането. Това е действителността.

„ Но когато погледнете степента на интензивност, безспорно в този момент реализираме доста забележителен прогрес.

„ Има същински подтик в жилищното строителство в цялата страна. 32 700 жилища, издигнати предходната година – това е 10 % усъвършенстване по отношение на 2022 година и много напред от задачата „ Жилища за всички “.

На по отношение на използването на препоръчаното от Шин Фейн тригодишно заледяване на наемите, господин Макграт съобщи, че това ще се отрази отрицателно на предлагането на нови жилища.

„ Вероятно е през идния интервал да преразгледаме нагоре жилищните цели в Жилища за всички и това ще значи нужда от доста повече капитал, може би до 20 милиарда евро приблизително годишно през идващите няколко години, с цел да построим домовете, от които се нуждаем.

„ И вие се стремите да създадете среда, която е неподходяща за тази инвестиция, което ще докара до закъснение на тази инвестиция и това в последна сметка ще се отрази на предлагането на жилища. “